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    提问人:王 时间:2015-10-11
    [问]请问滨河路金七路南的清水湾花园高层是正规楼盘证件齐全吗?开发商和物业公司靠谱吗?可以办公积金分期购二手房吗?
    [答]

    你好,清水湾花园已更名为中楷信·斟酌,是五证齐全的正规楼盘,购买二手房可以申请公积金贷款,更多楼盘详情点击:http://house.lywww.com/archive-aid-149.html

    提问人:杨女士 时间:2015-08-07
    [问]请问南坊新城家园经济适用住房能出售吗?
    [答]

    你好,签订购房合同满5年(从取得全额购房发票之日起计算)、并取得完全产权的经适房可上市交易,不过经适房住户还需缴纳一定比例的土地收益等价款。

    提问人:大海 时间:2015-08-03
    [问]您好,请问我原来买了一套房子,前年10月份卖了,现在又买了一套房子,现在这套房子办房产证时是按一套房还是按二套房?谢谢
    [答]

    你好,只要你现在名下没有房产办房产证时就按首套房。

    提问人:张先生 时间:2015-06-27
    [问]请问一下,购房合同已经备案,现在想直接更名或退房走一手房手续,能行吗?
    [答]

    你好,找开发商协商。

    提问人:李先生 时间:2015-06-25
    [问]想买二手房在金三路和八一路交汇的阳光高地,请问该小区的产权是多少年?
    [答]

    你好,没查到该小区的相关信息。

    提问人:马女士 时间:2015-05-28
    [问]已经买卖过的经济适用房,现在房本上注的是经济适用房上市,要想卖房有什么说法吗
    [答]

    你好,点击链接查看临沂市经济适用住房上市交易管理办法:http://www.lyfdc.gov.cn/html/zfbz/2015417142844877.html

    提问人:zhu 时间:2015-05-12
    [问]青啤家园有预售许可证,为什么房管局没有备案,这样的二手房可以放心购买吗?通过买卖合同能贷款吗?谢谢
    [答]

    你好,青啤家园沂河水岸和沂河高度有预售许可证。

    提问人:李 时间:2015-05-12
    [问]二手房过户后,维修基金是以前业主交的,如果房子拆了,维修基金退给谁?
    [答]

    你好,可以咨询一下房产局物业管理科:8217953

    提问人:市民 时间:2015-04-27
    [问]你好!请问在临沂购买二手房所有费用都是买房者承担吗?按法律应该有几项是卖房者承担的啊?急盼回答。
    [答]

    你好,从规定来讲应该是由卖方承担营业税、个人所得税,买方承担契税、印花税、测绘费、评估费、地税、交易手续费及其它等费用。但在实际的买卖房屋的行为中,一般由双方协商。

    提问人:李 时间:2015-04-26
    [问]金雀花苑(金一路东首)的房子是什么产权?有没有房产证?能否买那里的二手房?谢谢
    [答]

    你好,查不到该小区的相关信息。

    提问人:刘女士 时间:2015-04-14
    [问]南坊沂蒙路昆仑花园经适房为什么还不办房产证。
    [答]

    你好,办理房产证是最后一步程序,需要开发商完成前期手续办理后才能办理房产证。

    提问人:任先生 时间:2015-04-12
    [问]小区正在集中办理土地证,不办理可以吗?双证齐全有什么好处?和马上要换的不动产证有冲突吗?
    [答]

    你好,房子必须房产证和土地使用证双证齐全才可以买卖交易,这和不动产登记证没有冲突。

    提问人:江 时间:2015-04-07
    [问]前园花园C区可以过户吗?
    [答]

    你好,有房产证就可以过户。

    提问人:田先生 时间:2015-04-06
    [问]临沂二手房过户,过二不用交营业税什么时间开始执行啊
    [答]

    你好,从3月31日就已经开始执行了,目前临沂也适用。

    提问人:郭女士 时间:2015-04-02
    [问]您好,河东长安花园的房子为什么不能办理房产证?
    [答]

    你好,长安花园是临沂市安监局家属院,是单位房。需要找一下单位,因为有些资料必须由您的单位出具,和单位协调落实。

    提问人:陆 时间:2015-03-30
    [问]你好,南坊秀水湾五证齐全吗?
    [答]

    你好,万泰秀水湾五证齐全,精装公寓五千抵1万预约中,详情点击:http://house.lywww.com/special/2015/bojinwan/

    提问人:王 时间:2015-03-23
    [问]房管局办经济适房过户业务,请问现在能办了吗?
    [答]

    你好,可以拨打房管局服务电话咨询一下:3116555

    提问人:孟先生 时间:2015-03-17
    [问]买卖二手经济适用房需哪些手续
    [答]
    你好,根据临沂市经济适用住房管理办法,购买二手经适房主要分两种情况:
     
    一、购买经济适用住房不满5年,不得上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
     
    二、购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
    提问人:wanglei 时间:2015-03-15
    [问]你好,打算买套二手房,原房东还没办土地使用证,咨询之后需要购房发票,请问在二手房买卖中,有购房发票吗?是哪个部门开具的? 谢谢,请予以回答。
    [答]

    你好,如果你所购买的房子所在小区业主都没有土地使用证,只要有房产证就可以过户。若只有原房东没有土地使用证,那你需要问清楚原因。发票是由房管局开具,如果你是通过中介购房,所有手续他们会替你办理。

    提问人:赵女士 时间:2015-03-05
    [问]请问;顺丰小区是正规楼盘吗?房产证办了吗?如买卖的话好交易吗?
    [答]

    你好,尚未查询到顺丰小区信息,建议您从信息来源处咨询。

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