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毕业季到来 二手房租金将涨10%
2014-06-14 10:23  来源:互联网  责任编辑:曹编辑  点击:
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[摘要] 进入6月后,各大院校迎来了毕业高峰,南京二手房租房市场也开始出现学生潮。有数据显示,5月份二手房全市租金均价为2503元,4月份租金为2478元,环比4月份增长1.01%。业内人士预测,从目前租金的涨势来看,6月二手房租金价格还会上涨10%。

进入6月后,各大院校迎来了毕业高峰,南京二手房租房市场也开始出现学生潮。有数据显示,5月份二手房全市租金均价为2503元,4月份租金为2478元,环比4月份增长1.01%。业内人士预测,从目前租金的涨势来看,6月二手房租金价格还会上涨10%。

据悉,每到毕业季,都是传统的租房旺季。根据搜房网二手房数据中心显示,2014年4月和5月,鼓楼、玄武、秦淮三大区域二手房租赁成交量最高。而进入5月江宁区域的租赁成交量较4月,涨幅达43.83%,一套房子的租金均价在2074元/月。

“我和我朋友一起租房,从5月中旬就开始找了,一直没有找到合适的,6月初我们选择在江宁合租,价格要比主城少一些,跑了多家租房中介,6月的价格上涨了一些。”刚毕业的小雨说。“从5月份江宁的租赁成交数据来看,该区域租金便宜,交通便利,另外其租赁市场一直比较波动。”江宁满堂红二手房中介工作人员表示,江宁主要租房者还是以学生和普通工作者为主。

“一般两室的房源可以住两三个学生,合租的多。”江宁的一位中介说,尽管如此,今年房租价格尤其是6月还是有所上涨,但比起2500元/月2室一厅的主城,江宁平均要少500-600元/月,刚毕业的学生还是能接受的。

“最近找我们租房的学生比平时多了几倍。”仙林一家中介姓李的工作人员表示,多数是即将毕业的学生,他们表示主城租房太贵,仙林交通方便环境也不错,就选择在此租房。

据了解,不少大学生在5月中旬就开始租房,以期避开高峰。“一般单店6、7月份的成交量是5月份的双倍,就目前的成交价格来看,6月租金较5月涨了。”城开千居、苏恒、居家无忧等多家房产中介表示。业内人士认为,随着毕业生租房需求的增大,租金价格还会继续上涨。

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