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[罗庄区]

华润书香府全龄学区房5000抵25000

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团购报名实况

  • 张** 137*****879
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  • 徐** 187*****611 华润书香府,114左 ...
  • 徐** 187*****611 华润书香府,114左 ...
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活动说明

   华润·书香府位于沂河路与湖东二路交汇南,距高架桥2000米,出行方便快捷。唯一人车完全分流公园社区,小区内规划中央景观湖。项目周边正在施工的人民公园,丰富生活娱乐,发展潜力巨大。小区自带4000多平方地下超市,1.6万平方的商业配套。距40中仅450米,车行1分钟;19中1.8公里,车行3分钟,纯优质教育链。罗庄区唯一幼儿园至初中15年+高中3年全程教育附加值楼盘。
 
  华润书香府携临沂在线房产网团购来袭:
 
     110平以下交5000抵20000
 
     110平以上交5000抵25000
 
   注:自行前往售楼处进行登记的网友,不享受此优惠!
 
   咨询热线:3100087
 
   只需你在本页面下方填写你的姓名、联系电话、还有你需购买的户型,点击“我要参团” ,即可参加团购。到售楼处说明已报名团购就可以得到额外的购房优惠哦!

项目简介

楼盘名称: 华润·书香府
开盘时间: 11月2日 交房日期: 2016年上半年
许可证号: 临房预售字第2014366号 物业地址: 罗庄区沂河路与湖东二路交汇处西南角
建筑面积: 18万平方米 开 发 商: 临沂润泰置业有限公司
物业类别: 高层 售楼地址: 罗庄区沂河路与湖东二路交汇处西南角
可售套数: 30 咨询电话: 3100087

团购专享特惠

项目详情

  • 项目介绍
  • 交通配套
  • 楼层状况
  • 车位信息
  • 相关信息

       华润书香府项目坐落于罗庄区政务中心,位于沂河路(即金九路)以南,沂河路是临沂交通大动脉,向西通往京沪高速,向东可达罗庄高架桥、临沂交通主干道通达路;湖东二路和湖东路位于项目的东西两侧;南侧就是双月园北路,紧临双月园路,毗邻湖北路,四条城区主干道纵横交错,无论是去您是去兰山区还是在罗庄区,交通都相当的便利快捷。项目地处罗庄传统富人区,毗邻坤明园、皓明园、华明圆等别墅区,环境优美雅静。项目向南到达罗庄区中心及银座商圈只需要3分钟,向北驱车到兰山区全程仅需30分钟,可以说是占尽地利、闹中有静,出可以享受市区的繁荣配套、入可体验新社区的蓬勃生机,地理位置十分的优越。

 

       项目周边配套齐全:罗庄区政府、罗庄区教育局、罗庄区国税局等各类机关企事业单位环绕四周;教育资源有临沂四十中、临沂十九中、临沂第五实验小学、临沂大学南校,从幼儿园、小学、初高中到大学一应俱全;医疗配套有罗庄区人民医院、妇幼保健院,驱车两分钟即可到达,为咱们业主的健康之路保驾护航;休闲娱乐有垂钓湖,双月湖公园,盛能游乐园近在咫尺;项目自身还规划有1.36万平米的风情商业街;周边配套所涵盖衣食住行方方面面的的教育、医疗、休闲、购物、餐饮、娱乐基础设施等等一应俱全,为业主的生活提供极大的便利。

 

       华润Ÿ书香府占地6.6万平方米,总建筑面积18万平方米。由 16栋小高层建筑依次组合而成,我们项目是一个以商贸、高档住宅为一体的宜居社区,住宅及公寓建筑面积10万平方米,商业面积是1.36万平方米,商住比为2:8 ;项目建成之后总户数达到912户和1216个地下车库,车位配比高达1:1.3;项目绿化率达到38%,容积率1.8%。

 

项目分两期开发,一期总建筑面积5.5万平方米,规划居住户数912户,首期对外销售的房源面积从90——135平米不等,户型从舒适型小三居室到改善型大三居室应用尽有;在户型设计上,我们采用高使用率设计的方式提高得房率,大部分的户型多为方正朝南户型,无敌中庭美景尽收眼底,让你的室内空间达到意向不到的程度,通过科学的规划设计,近70米的超大的楼间距,对房屋的采光提供了最大保障,最大限度的满足各个户型的采光要求,小区将外景、建筑、人文、家居四者和谐地结合在一起,建筑外形富丽大方,设置科学美观。

 

       华润书香府项目最大的优势是家门口的一站式菁英教育,12年全龄名校环伺。现在有不少家长为了孩子可以上好的学校和上学方便发愁。望子成龙是每个父母的心愿,家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶,让他们的身心得到更好的发展。学校周边文化气息比较浓重,人文环境比较好,选择合适的学居房,对于老百姓来说在购房置业时也是必须考虑的重要因素之一,但同时我们也不能为了学校而放弃了自己想要的高品质生活。学区房要以居住功能为主,房子是要住很久的,看房子的时候,还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然,拥有良好居住价值的基础上,如果周边还有学校教育资源,那么这个房子是非常值得考虑的。

 

       与罗庄区规模最大的中学——临沂四十中毗邻,这是我们项目最大的优势。临沂四十中是一所集中学、小学、幼儿园于一体的全龄教育机构,隶属于罗庄区教体局直属管理的学校.学校坚持“以德立校,以人为本,和谐发展”的办学理念,努力实现“打造精品名校,成就幸福人生”的办学目标。让孩子享受一流的基础教育,为学生终身发展与全面发展奠基,实现对孩子最负责的关爱与培养。

 

       临沂第四十中学于2013年6月正式揭牌成立,位于湖东二路以东、双月园北路以南、双月园南路以北,占地面积154亩,校舍总规划建筑面积为45000平方米,项目总投资约8000万元。学校设计招生规模为初中48个教学班、2400人,小学48个教学班、2160人。现在已经开始招生,学校教学楼、食堂等主体工程已经建成并投入使用,预计今年年底前,学校操场、院墙等配套工程建设完工。

 

       孟母三迁,只为了给孩子一个浓郁的书香氛围。咱们所做的一切不也都是为了下一代打算的吗,让孩子在家门口完成幼儿园到中学一站式全程教育,优质的教师资源可以让您的子女接受更好的全面教育,让孩子赢在人生的起跑线上。

 

       项目整体建筑风格采用全球高端豪宅首选经典——新古典主义建筑风格,是古典主义和现代简约的完美结合,挺拔竖向线条、干净利落、大块渐成的风格,台阶式的构图,表达了高端阶层一直追求的高贵感;是目前世界上广泛应有与高端项目的建筑风格,比如纽约的帝国大厦就是采用了这种新古典主义建筑风格

 

       新古典主义建筑邂逅高品质的水景园林。随着城市生活品质的日益提高,景观也成为居家生活选择标准之一。华润Ÿ书香府,38%的绿化率、充满人文气息的绿化景观、立体式景观设计体系, 项目在景观方面共投资700万元,重金打造中心景观湖。社区内部园林以坡地、灌木、乔木等构成高覆盖率的立体绿化,搭配娱乐设施及喷泉、凉亭、架空廊柱等建筑小品,小区内部园林绿化立体感比较强,给业主打造公园般的园林景观。华润书香府将风情景观精髓发挥淋漓尽致,以水体与植物作为主要景观元素,让“绿意”与“水意”相互渗透,以中心水景为景观核心,无边风景随处可观。我们这样大投入的园林景观,就是为了在后期业主和家人在晚饭后,漫步在小区中,可以观赏小区内鱼儿在水系中自由自在的游来游去,惬意的享受美好的时光,建造居民最适宜休息和交往场所。

 

       本项目是由润泰置业开发的,润泰实业股东实力雄厚,是罗庄当地一家集房地产开发、物业管理,酒店管理,商贸物流,建筑陶瓷、餐饮休闲、汽车配件等综合发展企业。众所周知的华润佳园一二期就是润泰置业开发的,是咱们开发商实力最好的诠释,华润佳园在临沂房地产界得到了较高的口碑,无论是在景观规划、建筑施工、楼座外观、户型设计、社区配套、物业管理服务均出类拔萃。华润Ÿ书香府是润泰置业继华润佳园之后又一精铸大作,无论是规划景观绿化还是建筑外观造型都将超越一二期。

 

       项目建筑商由国家特级资质企业AAA特级信用天元建设集团担纲建筑施工,天元建设集团是一家具有国家特级施工总承包资质,多年来,集团始终把质量和诚信视作企业的生命,坚持“塑精品,创一流”的质量方针以及“诚信为本,客户至上”的服务理念,施工区域遍及全国,并涉足非洲、美洲、东南亚等10多个国家和地区,形成了国内外知名的天元品牌,为社会筑造了一大批地标性精品工程,赢得了广大客户、行业主管部门以及社会各界的广泛认可和充分信赖。

 

       与业主息息相关的物业服务,将会直接影响到业主的生活质量,为了保证后期小区内部的物业服务质量,物业公司是咱们开发商自己的物业公司,有自己的物业服务团队,现在很多承包式的物业公司多以盈利为目的,会忽视物业服务质量,自己成立的物业服务团队不以盈利为目的,主要是为了提成我们项目的品质,这样才能更好的保证小区长期的物业服务质量,让业主体验尊享书香世家大户服务,白金级物管24小时,为业主营造一个安逸舒适的生活氛围。

户型图

  • 3室2厅2卫
  • 户型编号:F   面 积:138.6
  • 3室2厅1卫
  • 户型编号:C   面 积:122.72
  • 3室2厅1卫
  • 户型编号:B   面 积:105.48
  • 3室2厅1卫
  • 户型编号:A1   面 积:95.17
  • 3室2厅1卫
  • 户型编号:E   面 积:123.8
  • 3室2厅2卫
  • 户型编号:D1   面 积:128.31
  • 3室2厅1卫
  • 户型编号:A2   面 积:95.19

楼盘地图

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