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没见过几个奇葩楼盘 都不好意思在临沂买房了!
2015-09-10 15:45  来源:临沂在线房产网  责任编辑:能编辑  点击:
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[摘要]  漫漫买房路,好比取经路,为了有套房,和置业顾问斗智斗勇,和开发商斗智斗勇,和物业斗智斗勇,躲过烂尾楼盘,躲过无房产证楼盘,躲过交房不合格楼盘
        (临沂房产网讯)漫漫买房路,好比取经路,为了有套房,和置业顾问斗智斗勇,和开发商斗智斗勇,和物业斗智斗勇,躲过烂尾楼盘,躲过无房产证楼盘,躲过交房不合格楼盘,躲过高价劣质楼盘,历经九九八十一难终于买到房,还要考虑电梯、物业、居住舒适度······大千世界,无奇不有,在临沂买房,没遇到几个奇葩楼盘都不好意思买房了!
 
燃气管道外漏                                             两户开门相撞
 
        奇葩房产广告、奇葩精装房、奇葩户型设计、奇葩的延期理由······买房路上妖鬼蛇神众多,各位还要擦亮双眼!
 
1、查看五证二书
 
        “五证”《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、 《建设工程规划许可证》、 《建设工程施工许可证》(建设工程开工证) 、《商品房销售(预售)许可证》,最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购房屋属合法交易范畴。
 
 
        “两书”《住宅质量保证书》、 《住宅使用说明书》,可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时,向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
 
预售查询:http://house.lywww.com/yushouchaxun/
 
2、查看工地施工
 
        走进工地看质量已成为购房者看房时的必要一步,因为工程质量、园林建设、环境规划、施工进度等等关乎房子质量和项目品质的各项指数,成为购房者衡量开发商品牌竞争力的重要参考。
 
城建·锦绣城洋房实景图
 
        很多人倾向于购买现房和准现房,售楼处一般都会装修样板间,但是样板间和准现房并非是完全一样的,为了保险起见,最好是去现场亲眼看下房子的户型和设计。
 
3、周边配套
 
        几分钟直达市中心、买房入读重点学校已经被《新广告法》明令禁止,大家购房都是为了追求改善生活质量,而生活质量大多与地段、环境等挂钩,好地段能保证房产的升值,好环境能决定居住的满意度,衣、食、住、行、玩更是样样不能少!
 
浮来春公馆周边配套
 
4、与入住业主沟通
 
        关于某个楼盘各式各样的广告宣传资料对购房者的影响是潜移默化的,尤其是置业顾问不厌其烦的介绍渲染,大大加深购房者对楼盘的好感!如何选房才能不那么坑爹呢?其实最简单的方法,就是听听老业主的心声,因为他们有经历、对这个小区有切身的感受,所以他们的意见才是最真实的!
 
更多购房问题欢迎拨打咨询电话:3100087 3126600
 

临沂在线房产网服务热线:0539-3100087

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