姓名：牛刀
职业：传媒
年龄：**
位置：中国，深圳
个性介绍： 中国房地产最具影响力的独立评论家，中国地产营销实战派，中国博客营销理论首创者，游历广泛，著述颇丰，成功案例比比皆是。任职过大报版面主编，深圳晚报副总经理，深圳特区报地产主编，分众传媒副总经理，TIPTOP传媒CEO,自创牛刀工作室，投身地产策划，网络营销，图书出版等，业余时间写小说，现居住深圳.

单纯的市场观，已经使中国当代许多颇有建树的经济学家声名狼藉。因为单纯的市场观，影响了他们对中国社会许多根本问题的看法，陷入了一种盲从的误区，以致当他们发表一种观点而遭到网友铺天盖地的口水的唾弃时，仍然认为自己是对的。徐滇庆如此，董藩也是如此。

正像当年日本侵华时，满以为铁蹄所到之处尽是皇道乐土，可很快就尝到了中国军人大刀的滋味，看见了中国民众前仆后继的牺牲精神，体会了一代一代的中国人的顽强。发生在二十一世纪初期的高房价，同样使一些人觉得中国房价还要再涨二十年，遍布中国的高房价是不可遏止的，中国民众本来就不是商品房的消费者，等等等等奇谈怪论，是不符合中国国情的，也必将自食其果。

什么是中国国情呢？站在历史的高度，有两点是不可否认的。一是中国的市场化是缺少民主化保障的市场化，容易为既得利益集团掠夺民众的财富提供机会。从这个时期的高房价来讲，即使官商勾结如此严重，体制上也无法保证民众的话语权，只能由政府体制内的正义力量来纠正错误；明明大量的炒高房价的资金来路不明，有大量的贪官的黑钱，有境外的黑钱，有许多的赃款，可又能制止多少呢？更有许多地方政府拍地的黑幕，许多不该放出去的贷款，谁能阻止？这样一来，这不是通过高房价鼓励贪赃枉法吗？。。。。。。。所以，用单纯的市场化来为高房价辩护，显然是不得人心。二是中国民众普遍不富裕。就在GDP高速增长的今天，民众的总体收入不增反降，而且占GDP的比重下降了12%，这是一件多么荒唐的事。任何一个国家的经济发展，不就是为了民富国强吗？国强而民不富，实则遏制了一个民族的创造力。这个时期，房价涨幅惊人，占GDP的权重越来越大。这一升一降，民众还有活路吗？

所以，我们讨论房价的问题，首先要考虑谁是主体？如果认为生为中国人是住房的主体，那就必须考虑民众的诉求。也就是说，即使有一万个理由来解释高房价，只要民众认为房价高了这一个理由，就可以一票否决，而不必征求谁的同意，除非政府解决了所有中国人的住房问题。真的到了那个时候，我们才可以从单纯的市场观出发说，高房价能提高竞争力。否则，这样的话等同于扯淡。

四时行焉，万物生焉。天何言哉？！我们不必苛求政府很快就能解决高房价的问题，因为中国社会积重难返。但是，只要把高房价逼进了下降的通道，随之而来的许多社会问题都有加快解决的可能。比方说，剔除泡沫，避免经济危机；防止分化，保持社会和谐；减少压力，激发创造热情；抖擞精神，复兴中华文化；。。。。。。中华民族还有很多的事情要做，不可因我们这个时代的疯狂和贪婪，错失了一个民族发展的大好机遇。

也许一切已经好转。中央政府的宏观调控正在发挥作用，那些前期投机过度的城市，房价开始发生雪崩前的征兆。不管有多少专家出面托市，不管是谁在否定房价出现拐点，否定房价下降，不管是谁继续忽悠房价还要大涨，但是，中国的基本国情是谁也否定不了的。只有承认这一客观现实，才能看见房价的长期下跌，短则需要三五年，长则需要七八年，并且，趋势不可逆转。