一、工程概况

    澜泊湾社区建设工程项目位于临沂市南坊片区，东依柳青河，南枕祊河，西临南坊新区中央轴线，北至新区中心，地处临沂新区核心生态区。本项目由临沂鲁德城市建设有限公司投资开发建设，项目总投资330617.48万元。规划面积43.3ha(649.5亩)，总建筑面积133.7万m 2。规划居住户 3432户，居住人口10296人，建筑物占地面积 6.66.6ha，绿地率40.4%，建筑密度15.3%，容积率2.58，机动车停车位5436个，其中地上停车位450个，地下停车位4982个，非机动车停车位18846个，符合山东省2005年住宅用地控制指标中混合住宅建筑净密度控制折算指标。

    项目建成后冬季取暖由市热力公司集中供热，居民生活用能源为城市管道液化气，生活废水经临沂市南坊污水处理厂处理后，一部分中水回用，作为绿化、冲厕用水，一部分排入柳青河，汇入祊河；小区内设有垃圾收集站，由物业统一收集后由市环卫部门集中统一处置。

    根据《中华人民共和国环境影响评价法》的要求，委托临沂市环境保护研究所、潍坊市环境科学研究设计院对该项目进行环境影响评价。

    二、主要环境影响分析

    项目对环境可能产生不利影响的阶段主要集中在施工期。施工期主要的污染物为噪声、施工扬尘和建筑垃圾及施工人员废水。为减轻施工带来的声环境影响，项目采取如下措施控制施工噪声：施工及来往运输车辆禁止鸣笛；中午12：00-14：30分，尽量避免多台施工机械同时作业；中午12：00-14：30分，夜间22：00到清晨6：00时段内，禁止施工(如确因工艺要求必须连续施工时，应取得相关部门证明并报环境保护行政主管部门审批，并公告周围居民)。施工期间对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，并拟采取如下措施以降尘、防尘：①生活废水造成环境污染，应采取先接土石方运输往来车辆采取遮盖措施；②施工现场道路加强维护、勤洒水，保持湿度；③限制车速，合理分流车辆，防止车辆过度集中；④科学调试，合理堆存，减少扬尘；为防止施工人员管后进行工程建设，同时设置临时厕所和化粪池，并对食堂废水进行隔油处理的措施。对于拆迁和挖方产生的建筑垃圾，及时清运至市城市管理部门指定的建筑垃圾堆放场堆存。在运营期，对生活废水、生活垃圾、噪声、油烟废气等进行治理，达到环境保护要求。

    本项目建设符合城市总体规划，符合产业政策，建筑色彩、造型与城市环境相协调；污染防治措施符合环保要求。

    本次公示，目的在于依法办事，充分体现以人为本的理念，实现科学发展观和清洁生产要求，在项目建设和运营过程中充分吸收公众对项目建设的意见和建议，完善项目建设的各项环保措施，做到环境保护与城市建设的双赢。

    本次公示时间为自公布之日起10日内，请社会各界以来信、来电等方式提出意见和要求。公布解答电话为：

    临沂市环境保护科学研究所刘学山 0539-8175906
    临沂市蒙山大道与平安路交汇处苗庄写字楼8楼
    临沂鲁德城市建设有限公司顾文彬 13953935578 临沂市广场世纪城AB座21楼2102
    2007年12月18日