近段时间，有关临沂二手房市场发展成为业内以及媒体关注的焦点话题，近日，由天勤（国际）与青岛22世纪集团公司共同注资设立的天勤(国际)不动产品牌管理机构创下了我市地产服务机构创新整合之先。上周，天勤不动产青岛（中国）区域总经理郭正义莅临临沂，引起了媒体强烈关注。去年天勤不动产刚刚进入临沂，仅仅半年时间就以近10家连锁店的数量刮起了强大的市场旋风，一跃成为临沂最具影响力的品牌中介之一。

经纪人业务水平必须提高

      记者：品牌连锁中介的不断出现，开始对经纪人队伍进行大浪淘沙，过去单一的信息提供将向职业顾问，投资顾问转变，对经纪人的要求更高。能否介绍天勤不动产的人才培养机制和策略？

      郭正义：从人才培养机制来说，不管是在山东还是全国，天勤不动产都在行业里第一次提出来“经纪人是行业的推动力”的人才培养机制。对于人才培养，天勤不动产是特别重视的。我们所有区域都有培训部和大批培训专业人才，所有区域分部都有培训课程，满足不同职级培训者的管理课程。我们的网站里大量的信息都是关于经纪人如何培养，如何提高他们的专业水平，服务能力的。

市场需要引入先进运营模式

      记者：目前中介品牌纷纷进驻临沂二手房市场，业内人士认为，临沂中介机构将面临重新洗牌，请问郭总怎样看待这个问题？面对激烈的市场竞争，甚至来自不规范的竞争，天勤不动产如何制胜？

     郭正义：其实对于国内品牌公司来说，不规范的市场发展机遇更大，市场发展空间更大。去年天勤不动产进入临沂，就充分考虑到市场有一定的难度，关键在于看这个企业进入这个城市考虑什么，是短期的投资，还是长期发展，是投机的还是为了使这个市场真正服务于消费者，使这个行业得以整体提升。

      天勤不动产一直在倡导，提供给消费者一种不动产服务的理念，让不动产交易阳光化、专业化。其实，对于每一个行业来说，竞争在所难免。天勤不动产的“特许经营"模式在行业内占据绝对优势。庞大的网络支持、市场运营经验的支持以及全球化的品牌优势和服务理念，都将成为天勤不动产在临沂运作的优势。

规范市场需要多方力量

　　记者：目前业内人士大多数认为临沂二手房市场活跃，与政府政策支持有很大关系，郭总如何认为？

　　郭正义：对于一个行业市场的规范健康发展，我们不能只强调政府要做什么事情，行业发展要靠市场经济的规律要求去做，好的品牌企业要潜移默化的不断推进市场。

      我认为，临沂市场不仅仅需要政府部门从政策和服务等方面去努力，作为中介公司，我们应该配合政府，引导消费，提高市场门槛，实行准入制度，不断加强行业自律，实行阳光操作，不断注重自身品牌和服务的提升。只要市场规范了，服务提高了，消费理念提升了，临沂二手房市场的春天不会远。

记者：2008年，天勤不动产临沂区域分部有什么发展计划？

郭正义：天勤不动产临沂区域分部去年刚刚成立，半年的发展，在临沂市场已经有了一定的知名度和美誉度。2008年我们在临沂市场定位为品牌发展年，要让队伍发展壮大，巩固已有的队伍，发展新的队伍。把品牌授权和连锁加盟做强做大，今年我们的目标是力争在临沂中介市场上达到市场占有率第一位。