临沂“国际化名片工程”正式启动

               ——万兴都国际商业公园开工，涑河商业带大规划迈出第一步

市政府重点项目、备受市民关注的“涑河商业带”规划，由我市金凤凰置业有限公司投资的“万兴都国际商业公园”项目今天正式启动，一个以打造临沂市国际化名片、创建“鲁南首席高端商圈”为目标的大型商业实体，以其特有的古典式建筑风格、浪漫主义色彩和江南水乡的风貌，终于撩开了神秘的面纱向我们走来。

经我市规划部门批准，万兴都国际商业公园从建筑规划布局、景观规划确立到夜间灯光设计到位，从商业功能策划、城市文化功能策划定位到商业发展推动方式确立，整个过程凝聚了十多名国内一流设计大师和策划大师的心血，风格优势突出，商业门类齐全，水岸景观奇特，发展思路超前，具备国内一流商业地产的设计规划和运营水平，是我市房地产行业一个新的标杆，建成后将为大临沂大商业的大跨度发展提供强有力的支持。万兴都国际商业公园打造“鲁南首席高端商圈”的高目标，由高端商业中心、韩国时尚中心、中华美食中心、先锋娱乐中心、名流商务中心、卡通游乐中心、水岸休闲中心、极限运动中心等8大板块功能组成，是鲁南地区首个CRD(中央娱乐区),也是鲁南现有产业经济实现升级发展和品牌化发展的唯一综合性服务型商圈平台。

附：

   万兴都项目简介：

1、地理概况：

临沂“万兴都”项目位于临沂市兰山区沂蒙路北段东侧涑河以南，涑堤南路以北。项目占地101265平方米，是临沂市政府“涑河商业带”重点建设和发展规划项目。

2、投资建设计划：

临沂“万兴都”项目由上海陆家嘴规划设计院规划设计，计划总投资15亿元，规划建筑密度41.7%，容积率2.51，绿化率30%。项目建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震措施为七度，非高层建筑采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，高层建筑采用现浇钢筋混凝土桩-筏基础。规划建筑面积344,600平方米，其中，地上建筑面积为258,400平方米，地下建筑面积为86,200平方米，其中，停车场设停车位2130个。整个项目地上部分按照古城的风格设计和建设，地上建筑分为：仿古大型商业楼46500平方米，沿河仿古庭院楼群68,700平方米，城墙内含商用面积45,600平方米，古典风格的高档旅游酒店和商住高层公寓75,600平方米，旅游酒店及公寓配套裙楼22,000平方米，建成后将成为临沂市独一无二的古典主义风格建筑的代表作，具有很强的旅游文化价值和现代商业价值。

3、建筑使用功能：

万兴都项目建成后，将包含以“商业文化中心、时尚体验中心、中华美食中心、都市娱乐中心、极限运动中心、精英商务中心、卡通游乐中心、水上休闲中心”为代表的八大现代产业服务功能，结合市政府对“涑河商业带”进行的重点规划，将以建设“鲁南首席高档商圈”为目标，为大临沂的大跨度发展打造一张面向未来、面向世界的“国际化城市名片”，为临沂市的现代经济建设和商业升级发展提供良好的平台。

4、建设周期：

万兴都项目计划自2008年5月开始动工，至2010年5月建成并投入使用，为期两年。