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临沂房地产西部商商圈之规划篇

2008-06-24 08:51:44  作者:邵泽玺  来源:互联网  文字大小:【】【】【
简介: 规划篇: 新商贸物流圈雏形尽显 专业市场的不断发展、完善,新客运站的有序运营,临沂市政府“大临沂新临沂”的规划不断深化,“西进北扩”的雏形显 ...

                           规划篇:

                   新商贸物流圈雏形尽显

    专业市场的不断发展、完善,新客运站的有序运营,临沂市政府“大临沂新临沂”的规划不断深化,“西进北扩”的雏形显现,逐渐勾勒出了临沂城西新商贸物流圈的轮廓。

    临沂市作为全国第二大小商品集散地,批发市场、商贸物流在整个国民经济中占据着非常重要的地位。自临沂市政府提出“大临沂新临沂”的政策以来,原有商圈的专业市场不断西迁,新商圈内也不断涌现出一些大型的、综合的、现代化的专业市场,美多现代城、家电厨卫城、汽摩配城、临沂小商品城、澳龙国际物流城等分踞新客运站周围,成为新商圈发展的始点与支点。

    2004年初,临沂市政府委托中国城市规划设计院修编《临沂市城市总体规划(2005-2020)》,其中规定:临沂市将要对商贸业进行整合改造提升,将城区68处专业批发市场整合为13个商品交易功能区和3个现代物流交易区,“商圈西移”的宏伟规划让临沂城区近10万经营户将眼光盯在了城区西部——一个以新客运站为核心的商业圈。200711月,临沂小商品城商户整体迁入,为新商圈注入了新的活力;2007121日,新客运站整体运营,成为新商圈不断发展、成熟的标志性事件。

    临沂新客运站位于临西七路与双岭路交汇处,靠近京沪高速路出入口,总建筑面积7.8万平方米,日均旅客发送量达80000人次,是目前亚洲最大的汽车客运站,也是新商贸物流圈的核心。临沂新客运站的选址反映了临沂商贸规划和城市发展的方向,通过新客运站的人流、物流,必将带动新商贸物流圈的整体繁荣,并借此带动旧城区、旧市场的改造和升级换代,其城市运营的目的十分明显。

    另外,美多现代城规划建设中的高尚住宅、大型超市、宾馆酒店、餐饮休闲一条街、城市广场及临沂大学、临沂市第三中学、师院附中、师院附小等将为商圈商家提供完善的生活配套,丰富了新商圈的整体构架。

    随着各专业市场不断升级整合,科学、合理规划的临沂新商贸物流圈必能吸引更多本地、外地商家来此经营,人流、物流、资金流、信息流将不断在此汇聚,同时也必将带动临沂城市西部房产的不断发展,进一步完善市政府“大临沂新临沂”的宏伟蓝图。

责任编辑:hsl


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