投资篇：

                 西部商圈渐显“后发效应”

    一品明珠盛大开盘，西城花园全面封顶，长途汽车站的搬迁，澳龙服装城、家电、厨卫市场的启动，工业大道的拓宽、琅琊王路北园路桥的贯通……规划部门正在努力改变着以往新兴社区商业比较匮乏、区域商圈规划还显落后的形象，随着临沂城西部开发力度的不断加强，一个临沂房产界的新名词“西部商圈”诞生了！

    曾经的麦地，慢慢成为今日的淌金流银商业聚宝盆，曾经鲜有人问津的西部新区房价突然间大幅上涨，其上升势头猛不可挡。放眼西部楼盘，以蒙山大道与工业大道为线，以解放路为轴的蒙山大道片区，聚拢了幸福时光小区、西城花园、同心花园、冠蒙时代花园、鼎鑫家园、荣华园、郎润苑等项目，均价1600 -3000元/平米不等，这一线的价格参差不齐，主要是因为区位与理念的不同，蒙山大道、银雀山路的楼盘价格为最高，目前售价在3000元/平方米左右；今年新推出的楼盘，价格也都定位在了3000元左右。

    城西的商贸城片区作为临沂最集中的批发市场集中地块，目前在售的住宅项目只有美多现代城，但是商业项目在售的却有美多现代城、申科数码、一品明珠等，批发市场的价格自3400-5000元不等。仅仅四个月的时间美多现代城一期商铺宣布售罄；3月31日—4月2日，在房地产行业整体低迷的状态下，美多现代城一期住宅内部选房活动中共售出近500套住宅。一品明珠全面封顶暨盛大一盘,凯歌国际文化城全面启动,事实证明“商圈西进”已是大势所趋，也已为广大商家所接受和认同，新商圈的发展、繁荣也将成为必然。

    越来越多的开发商开始聚集西部商圈，越来越多的投资者开始将目光移向这里，西部区域商圈的后来居上之势引起了越来越多的人们关注。