对于已经有一定积蓄的年轻人，结束租别人房子的“寄居”生活，买套自己的房子住是个现实而且迫切的需求。绝大部分年轻人都是第一次买房子，对房子本身不了解，难免会遇到一些问题，走近些误区。通过和年轻朋友交流，我总结了几点，希望可以给想买房子的朋友一些借鉴。

误区一：房子要买离工作单位近的或者热点区域的。

现在青年人工作都比较忙，一是竞争压力大，二是行业特性决定，网络、软件、游戏、文化、咨询、传媒、广告等服务业人群大量增加，这些行业工作起来常常早出晚归，加班加点是常事。买房子的时候首先考虑：好不容易自己有房了，要么离工作单位近，要么在经济热点区。觉得这些地方不是方便，就是有好的前景。

其实，年轻人就业以后还要经历择业，事业发展还不稳定，工作可能会发生变化，所以，不必就单位近而选择。而且，现在社会的发展趋势是：我们不会一辈子只买一套房子，几年或者十几年换房是大趋势，所以，现阶段买房最主要考虑性价格比，地点可以放开。选择交通方便的地方即可。热点区域的房价往往虚高，如果不是商人，很难从中受益，反而要承担买房的高价格、以及周边配套餐饮、休闲的高价位。非热点区域就正好相反，不但住起来安静，经济代价也要小得多。

误区二：周边有大型商业、公园、学校，配套要很齐全。

楼盘的促销说明书上会列出这个房子周边有某某大商场、某某运动场、三五个中小学、医院等等，环境特别好，让你心动。其实，我们买的是房子本身，房子怎样才是第一位的，环境还是附属物，我们要看好了房子，在考虑环境，而不能颠倒。

因为，仔细想想，白天上班，在公司活动，晚上和周末才回家，我们在的最多不是在环境，而是在房间。中小学、医院完全可以不必太近，因为将来孩子会在哪里上学、会生什么病最适合去哪家医院都是不确定的。在旁边的有可能是最不合适的。市政环境每天都在完善，每个小区的环境差别不太大。

误区三：开发商、建筑施工无所谓，只要价格合适，最好是第一期。

房子是由开发商、建筑施工公司组织、承建的，房子质量好坏当然和它们有直接的联系，一套价格相同的房子，开发的公司不同，很可能质量会差很多。最好选择有同类项目建筑经验的开发商，如果这家公司开发的项目里这是第一个，或者第一期，就要仔细了。一般项目的第一期由于经验的缘故，都不如其后的好。

年轻人财力有限，对价格特别敏感，我见过一些看了价格还行，就忘记了考虑别的，这是不对的。在北京，同一价位的在售项目还是相对较多的，一定要花点儿时间比较。最好在门户网上充分了解，然后去实地看，朋友间你看一个，我看一个，互相交流，这样既能省时间，又免得认准一个，留下隐患。

误区四：每月拿出80%工资还贷款，早点还完早省心。

“最怕当房奴，当了就想早一天甩掉”是年轻人的普遍心态。还有一些攀比心理，人家二十年还完，我也要十五年或者十年，反正是要超前点儿，每月多还点。于是，年轻人拿出自己大部分的工资用来还贷款，用来生活、学习、休闲的消费大大压缩，甚至大量加班，增加一些收入，实际这是不可取的。

年轻人都能拿到银行最高30年的贷款年限，我们最好就选择贷30年。因为：1、现在是事业成长阶段，需要自身提高，要留出学习、旅游等增长见识的钱。2、人生才刚刚开始，背上大包袱加班加点有损身体和精神健康，划不来。3、以后可能会增加家庭开支，除了房贷，更要生活。4、随着经济发展，钱会没有现在价值高。

误区五：新房总比二手房好。

新房并不总比二手房好。现在开发的项目基本都是期房销售，看不到真实的质量情况，也感受不了在自己小区、在自己房间会是怎样，所以，好在哪里是不确定的。只是我们心理上认为，买一次房就要是新房才有感觉。实质上，二手房虽然不是崭新的，但环境成熟，质量好坏一眼得见，价格上还稍低，不见得不好。

要躲开以上误区，关键有两点：看环境时把眼光看的长远，看房子时把眼光放的务实，两方面的心理准备好了，就能买到满意的好房子。