近日，国土资源部执法局副局长郭宝平昨日在京介绍，国土资源部关于“小产权房”的报告已上交给国务院，并提出了初步的政策。郭宝平介绍国土资源部提出的三个原则是新发生的一定要严肃查处；历史形成的，要由地方政府妥善处理；决不能让开发商在小产权房中占便宜。

郭宝平说，现在社会上对小产权房的处理很关注，前一段时间国土资源部在全国范围内组织了清理与调查，小产权房主要集中在城市，对土地需求比较紧张的地区，如北京、天津、郑州、济南等地。

小产权房问题的解决方案终于浮出水面，这的确是个好消息。同时国土资源部的三个原则与去年建设部反复强调将依法处理的严肃态度相比也有了很大的转变，现在的方案看起来是个实事求是的解决问题的基础。在目前的情况下，这也许是唯一可行的方案。

小产权房在北京等地区的占有量达到30%左右，因此小产权房转正后的价格优势肯定对现在的商品房价格产生非常大的冲击。小产权房的价格与商品房的价格差别在定义上来说有着本质的区别。

对小产权房的价格，人们能够接受的原因不仅仅是其价格较低，还因为小产权房的价格基本上是由成本构成的，这些成本人们是可以算得出来的，所以人们更愿意接受。而相对于商品房的高价格，人们的排斥心理自然就会更大一些。

这次小产权房问题的解决，不会就此止步。这倒不仅仅是由于小产权房的产权问题有了解决的方向，而更重要的是这个方案的提出肯定要与当前人们普遍关心的两元社会结构的调整相联系，成都、重庆等地的试验已经开了头，现在在小产权房压力下，这项关系国计民生大事的问题一定会加快进程。

当前一方面城市国有土地紧张的要命，而另一方面由于城市化进程的加速，越来越多的的农村正在变成空壳村，大量的宅基地、闲置荒地不能利用实在是可惜得很。保护18亿亩耕地红线，解决城市化进程中的土地问题，不解决两元化社会结构也不行，小产权放实际上就是在这样的社会条件下发展起来的。

不然纵容了原来的小产权房问题，无论有怎么的严厉处罚措施，后来的类似问题还会出来。现在第一步的小产权房问题解决了，相信一定为下一步全面的土地改革奠定坚实的基础，这些对今天的高房价是非常大的威胁。