上半年，大连市房地产销售面积由增转降，开发企业资金缺口加大。 

根据大连市统计局公布的数据，上半年，全市房地产累计完成投资１７８．９亿元，增长２５．８％，同比加快１０．８个百分点。但国内商品房市场观望气氛较浓，商品房销售基本处于下降区间。上半年，全市商品房销售面积２１２．７万平方米，下降１５．７％。 

截至６月末，全市空置商品房２０８．８万平方米，接近２００７年下半年以来的最高值。商品房销售量下降进一步加剧了企业资金紧张局面。１－５月，在房地产开发企业两大重要资金来源中，以定金和预付款为主的其他资金下降１７．７％，从４月份开始出现了２年来的首次下降；国内贷款下降３．６％，为２００６年４月以来的首次下降。 

大连房地产及其相关产业是大连市经济增长的重要动力，与银行信贷资金优良程度高度相关，如果全年房地产销售面积下降的局面不能有所改观，将直接影响全市的经济运行和部分区市县的财政收入。