由沂州房地产有限公司投资兴建的沂州阳光花园坐落在高新区的政治、经济、文化中心。一期、二期、三期工程共18万平方米，是目前临沂市最大的住宅小区之一。
小区地势呈南高北低之势，与历代相传的 “平地起龙脊，代代出贵人”之说不谋而合，是居住的绝佳位置。
   小区西邻桃花大酒店、大型超市及银行、高新实验中学；内设阳光卫生院、商业步行街、阳光幼儿园、阳光文化广场、阳光观景湖以及独具匠心的健身路径，让人流连徜徉；40%以上的小区绿化，让您随时感受绿色的清新，生活的美好，为每一位业主导入全新的生活方式；技术一流的智能安保控制系统、贴心到位的物业管理免除您的后顾之忧；专业银行提供70%的住房贷款，让您轻松入住。 桃园望尽无觅处，柳暗花明又一村，住在阳光花园，尽享人间的闲逸与温馨尊贵。

层高：3米
外墙: 外墙乳胶漆
坡屋面: 保温块和聚氨脂防水涂漆及灰红色多彩瓦
屋顶平台: 保温板及TBS防水卷材
楼梯间: 精致不锈刚扶手,台阶用高档大理石铺设
楼梯口: 设高级对讲单元门
层面处理: 现浇钢筋混凝土层面板
入户门: 入户门设高档防撬门,部分安装豪华子母防撬门
窗户: 新型铝塑复合窗、中空玻璃，配有纱窗
厨房：3000*300防滑地砖，内墙瓷砖到顶，顶部为塑料扣板封顶
卫生间：干湿分离，优质洗盆手（大理石台面），高档坐便器，预留淋浴管线，地面为防滑地面砖，墙面瓷砖到顶，顶部为塑料扣板
暖气：客厅、餐厅、卧室均用先进的地板辐射供暖
水电：厨房、卫生间均配置上下水，各房间配置照明开关、插座、卧室、客厅配置空调插口
阳台：设电源插座、水池和供排水系统，地面铺设600*600耐磨砖，塑刚窗全封闭
通讯：主卧、客厅均设电话接口，免费送电话一部，免安装费，小区内免费通话，每户均设有宽带接口
有线电视：主卧、客厅均设电视接口，免收初装费
太阳能：每户送高档太阳能一台，并同楼房同时设计、同时施工、同时使用
其他：车库设水池及供水排水，水电齐全，储藏室设防盗铃