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| 临沂久隆国际城市广场 简介 |
| 一、 项目背景
临沂市经济近年发展迅速，人均收入水平逐年增长，具有极强的消费能力。临沂作为物流中心城市，200公里经济半径，连接日照、枣庄、莱芜的商业核心枢纽，是山东省重要的东南门户。项目所处位置是临沂最繁华的核心商圈！
二、项目周边区域及交通情况
周边区域：项目辐射一级商圈消费人口90万，二级商圈消费人口180万，三级商圈消费人口1100万。
交通情况：位于临沂传统商业街解放路南与八一路交汇处，南临临沂人民广场，红旗路从项目门前穿过，交通极为方便。
三、临沂久隆&
#8226;奥斯卡选址及其功能定位
1、项目选址：本项目建设用地位于解放路与八一路、红旗路与新华路交汇处，地处临沂人民广场北侧，项目总建筑体量近42万平方米。
2、项目功能定位：临沂地区最大商业综合体，包括有大型百货、超市、品牌主力店、精品长廊、休闲娱乐街区等集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务办公、酒店服务等多功能于一体的时尚都市中央商务区。久隆&
#8226;奥斯卡整体规划是由4大功能板块组成：
（1）、中央商务标志——是临沂第一高度和最高标准的现代化5A甲级写字楼，它的建设也必将成为临沂标志性建筑景观。
（2）、中央商业引擎——将国际化和国内的主要一线品牌旗舰店集中布置，融购物、观光、休闲于一体，引领临沂零售商业与国际化大都市接轨，将为临沂市民提供全新的购物空间。
（3）、中央顶级豪宅——共有10幢建筑组成，是专为成功精英们度身打造的理想家园，是未来住户的尊贵身份象征。
（4）、中央时尚SOHO——深谙国际化住宅理念的久隆&
#8226;奥斯卡服务型公寓，将以酒店式布局，来规划小尺度的精致户型；是专为时尚精英们提供的多功能完美产品。
3、项目建设用地面积 项目用地共分为两期，总占地面积110，其中1期占地面积约64亩，建筑面积约28万平方米，2期占地面积约46亩，建筑面积约14万平方米。
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