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装修流程与注意
2013-01-04 11:33  来源:互联网  责任编辑:临沂在线房产网  点击:
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[摘要] 导读:对于房屋装修,要面面俱到,只有注意这些细小的环节,才能住的放心。所以本文对房屋装修的流程、需要注意的相关事项,以及解决这些问题的方法进行详细的讲解,希望这些信息对您有所帮助。 一、房屋装修流程有哪些? (一)房 ...
    一、房屋装修流程有哪些?

 

(一) 房屋装修流程主要包括:

 

家装咨询—量房设计—预算评估—签订合同—现场交底—材料验收—中期验收—竣工验收—家装保修。

 

(二)在各个环节中会遇到的相关问题:

 

1、洽谈:用户请装修公司装修,首先应该考查该家装公司是否具有家装设计和施工资质(格)。

 

2、设计:装饰公司收到用户的平面图之后,应该安排设计师亲自到现场度量及观察现场环境。在测量后,设计师应该按照比例绘制出室内各房间平面图。由洽谈到设计完成,中小型住宅的设计时间通常需2至4周。

 

3、预算评估:装修公司初步选出一些材料样品介绍给用户,如果用户表示同意,设计师会进一步提供详细的施工图和逐项分列的报价单。

 

假若这份总报价并不包括用户需要的全部项目,那您在过程中会被要求增加,将在经济上出现超支。

 

4、选择装修方式:客户可以选择包工包料或者包清工的方式装修。

 

5、签订合同及施工变更:在双方对设计及预算确认的前提下,签订厦门市建委和厦门市工商行政管理局监制统一印刷的《家庭居室装饰装修工程施工合同》。特别提醒的是,双方在增减项目时,不要以口头达成的协议为准,一定要及时签订书面变更合同。

 

6、现场交底:由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺,协调办理相关手续。

 

7、材料验收: 家装主要材料进场后,经验收,方可进行施工。看样订货的,一定要在合同约定时写上看样订货,验收时材料必须和样品一致。

 

8、工程顺序:水、电、瓦、木、漆,按次序进场施工。

 

9、工程验收:由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与,验收合格后在质量报告书上签字确认。

 

10、竣工验收: 家装工程全部完工,施工现场清洁、整理。

 

二、装修过程有哪些是需要注意的?

 

在装修工程中应该注意以下几点:

 

1、楼房地面不要全铺大理石

家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍,如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。

 

2、不得随意在承重墙上穿洞

进行居室装修,不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。

 

3、阳台、卫浴选用荷载小的材料

阳台、卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料,因为阳台过度超载会发生倾覆。

 

4、避免在混凝土圆孔板上凿洞

在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。

 

5、厕浴间防水

一般的做法是,在装修厕浴间前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水试验,如果漏水,必须重做防水;如果不漏的话,也要在施工中小心铺设地面,不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。

 

6、板材上镶吊顶不可取

在居室装修中为了追求豪华,在四壁上贴满板材,吊顶镶上两三层立体吊顶,这种装修做法不可取。

 

7、选择电线忌用铝线

选择电线时要用铜线,忌用铝线。由于铝线的导电性能差,使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾。

 

8、不要擅自拆改管线

室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求,不要擅自拆改管线,以免影响系统的正常运行。另外要注意电力管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米,电线与煤气管交叉净距不少于3厘米。

 

9、别将煤气阀门包入木制地柜

厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上,更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火,煤气总阀在火中就难以关闭,其后果将不堪设想。

 

临沂在线房产网服务热线:0539-3100087

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